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O estado de conservação do imóvel é item importantíssimo e podem valorizá-lo bastante na venda. As reformas muitas vezes são grandes aliadas na valorização do imóvel na comercialização de maneira que além de receber um valor maior na venda, é possível que a negociação também seja mais rápida.

Veja quais tipos de reformas valorizam o imóvel:

As instalações elétricas e hidráulicas devem estar em boas condições. Isso valoriza o imóvel, pois não será necessário que os futuros moradores assumam essa despesa e isso pode ser repassado no valor do imóvel.

As paredes não devem apresentar rachaduras e devem estar bem pintadas. Recomenda-se que sejam utilizadas cores claras na pintura das paredes de maneira que o ambiente fique com um aspecto aconchegante.

Para reformas cujo intuito é vender o imóvel, é recomendado  que se coloque piso de madeira. Caso o local já possua esse tipo de piso, verifique se ele está em bom estado e, caso não esteja, é recomendado que se troque esse piso. Existe uma tecnologia que cobre pisos antigos, onde não é necessário retirar o anterior.

A instalação de armários embutidos pode aumentar o valor de venda, pois esse tipo de móvel deixa o local mais espaçoso além de deixá-lo também com um aspecto mais bonito, o que agrada bastante os compradores.

Caso já possua armários embutidos, cobri-los com um laminado novo pode valorizar bastante, pois o móvel ficará com um aspecto mais bonito. O recomendado é que se utilize cores neutras.

Reformas na fachada, tanto no caso das casas, quanto a modernização da fachada de condomínios também agregam na comercialização.

Trocar portas e maçanetas deixando o lugar com um aspecto mais bonito também agrada muito os compradores.

Reformas que alterem a planta do imóvel são arriscadas, mas em alguns casos diminuir a quantidade de quartos para aumentar o tamanho da sala pode valorizar o imóvel, porém a quantidade de interessados no local pode ser menor.